Wat komt er kijken bij een woningontruiming?
Wat komt er kijken bij een woningontruiming? Alles wat je moet weten Een woningontruiming is vaak meer dan alleen het leegmaken van een huis. Het is een proces dat vaak gepaard gaat met emoties, stress en praktische uitdagingen. Of het nu gaat om een overlijden, een verhuizing naar een zorginstelling of het verkopen van een woning: er komt veel bij kijken. In deze blog leggen we stap voor stap uit wat je kunt verwachten en waar je op moet letten. Wat is een woningontruiming? Een woningontruiming is het volledig leegmaken van een woning, inclusief het afvoeren van inboedel, verwijderen van vloerbedekking en vaak ook het uitvoeren van kleine herstelwerkzaamheden. Dit gebeurt meestal wanneer iemand komt te overlijden, gaat verhuizen of wanneer een woning door omstandigheden snel moet worden opgeleverd. Wanneer is een woningontruiming nodig? De meest voorkomende situaties: Na overlijden: het huis van een dierbare moet leeg en schoon worden opgeleverd. Seniorenverhuizing: verhuizen naar een zorginstelling vraagt vaak om een kleinere inboedel. Gedwongen ontruiming: bijvoorbeeld bij huurachterstand of beslaglegging. Verkoop of verhuur: voor de overdracht aan nieuwe bewoners. Stappenplan woningontruiming Een gestructureerde aanpak helpt je overzicht te houden. Dit stappenplan kun je aanhouden: Inventarisatie en planning: bepaal wat er moet gebeuren, en wanneer. Waardevolle spullen scheiden: denk aan sieraden, documenten of erfstukken. Inboedel sorteren: bewaren, doneren, verkopen of afvoeren. Vloeren, gordijnen en andere materialen verwijderen. Afvoeren van afval en recycling. Kleine herstelwerkzaamheden uitvoeren (bijv. gaten dichten, schimmel verwijderen). Eindschoonmaak: bezemschoon opleveren is vaak een vereiste van woningcorporaties. Zelf doen of uitbesteden? Veel mensen overwegen om zelf een woning te ontruimen. Toch is het goed om stil te staan bij de voordelen van uitbesteden: Tijdbesparing: een professioneel team werkt vaak in één dag. Fysieke belasting: zware meubels, trappen en afvalcontainers zijn geen pretje. Emotionele afstand: zeker bij overlijden kan afstand houden rust geven. Ervaring en efficiëntie: een woningontruimingsbedrijf weet precies wat nodig is. Wat kost een woningontruiming? De kosten hangen af van: Grootte van de woning Aantal kubieke meter inboedel Bereikbaarheid van de woning (verdieping, lift, parkeergelegenheid) Wel of geen spoedopdracht Extra’s zoals herstelwerk of schoonmaak Richtprijs: vanaf €450 voor een kleine woning, oplopend tot €2.000+ voor grotere projecten met veel werk. Wat doet een professioneel woningontruimingsbedrijf? Een goed bedrijf neemt je alles uit handen: Gratis intake of opname op locatie Offerte op maat Duidelijke planning en communicatie Milieuvriendelijke afvoer van spullen Reparaties en schoonmaak inbegrepen Bezemschoon opleveren met oplevergarantie Veelgemaakte fouten bij woningontruiming Voorkom deze valkuilen: Te laat starten met plannen Onnodig waardevolle spullen weggooien Geen contact opnemen met de woningcorporatie Slechte afstemming met erfgenamen of familieleden Veelgestelde vragen Wat kost een woningontruiming gemiddeld? De gemiddelde kosten liggen tussen de €750 en €1.500 afhankelijk van de omvang en situatie. Hoe snel kan een woningontruiming geregeld worden? Met spoed is een ontruiming binnen 24-48 uur mogelijk. Reguliere planning: 3-7 dagen. Wat gebeurt er met spullen die nog bruikbaar zijn? Die kunnen worden verkocht, gedoneerd of opgeslagen. Vaak in overleg met de klant. Conclusie Een woningontruiming is meer dan een verhuizing: het vraagt om overzicht, daadkracht en vaak ook emotionele verwerking. Door te kiezen voor een professioneel woningontruimingsbedrijf bespaar je tijd, energie en zorgen. Heb je hulp nodig? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende intake. Op zoek naar een betrouwbare partner voor woningontruiming? Wij helpen je snel, netjes en met respect voor elke situatie. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan.
Hoe werkt inboedelopkoop? Alles wat u moet weten
Hoe werkt inboedelopkoop? Wanneer u te maken krijgt met een verhuizing, overlijden of het leegruimen van een woning, kan inboedelopkoop een uitkomst zijn. In dit artikel leggen we precies uit hoe het werkt, wat u kunt verwachten en waar u op moet letten bij het inschakelen van een opkoper. Wat is inboedelopkoop? Inboedelopkoop is het proces waarbij een opkoper (vaak een professioneel bedrijf) uw meubels, elektronica, antiek en andere huisraad beoordeelt en eventueel opkoopt. Dit kan handig zijn wanneer u snel en efficiënt van spullen af wilt, zonder zelf alles te hoeven verkopen of afvoeren. Wanneer is inboedelopkoop interessant? Bij een overlijden van een familielid Bij een verhuizing naar een kleinere woning of verzorgingstehuis Bij emigratie of langdurig verblijf in het buitenland Na een relatiebreuk of echtscheiding Bij het ontruimen van een huurwoning Hoe werkt het proces van inboedelopkoop? Afspraak maken: U neemt contact op met een opkoper of woningontruimer met opkoopservice. Gratis taxatie: De opkoper komt langs of beoordeelt foto’s van de inboedel. Bod uitbrengen: Op basis van de staat, verkoopbaarheid en waarde van de spullen ontvangt u een bod. Overeenkomst sluiten: Gaat u akkoord? Dan wordt de inboedel binnen korte tijd opgehaald. Verwerking: De opkoper verkoopt, doneert of recyclet de spullen. U ontvangt direct of kort na de afhandeling het afgesproken bedrag. Wat levert inboedelopkoop op? De opbrengst verschilt per situatie. Antiek, vintage meubels, designstukken en elektronica kunnen nog waarde vertegenwoordigen. Spullen van lage kwaliteit of met slijtage leveren vaak niets op. In sommige gevallen dekt het bod de kosten van een woningontruiming, maar verwacht geen marktprijs zoals bij verkoop via Marktplaats of veilinghuizen. Verschil tussen inboedelopkoop en woningontruiming Inboedelopkoop: Gericht op de waardevolle spullen. Woningontruiming: Complete service waarbij ook niet-verkoopbare spullen worden afgevoerd, inclusief schoonmaak indien gewenst. Sommige bedrijven bieden beide diensten in één aan. Tips voor het kiezen van een betrouwbare inboedelopkoper Vraag altijd een vrijblijvende offerte aan Controleer of er een duidelijke overeenkomst wordt opgesteld Vermijd opkopers die u onder druk zetten of contant willen afrekenen zonder bon Veelgestelde vragen over inboedelopkoop Wordt alles opgekocht? Nee, alleen spullen met waarde worden opgekocht. De rest kan meestal wel worden meegenomen tegen vergoeding. Moet ik aanwezig zijn bij de taxatie? Dat mag, maar is niet verplicht. Sommige bedrijven bieden ook taxatie op afstand via foto’s aan. Wat gebeurt er met spullen die niet verkocht kunnen worden? Deze worden vaak gerecycled, gedoneerd of professioneel afgevoerd. Conclusie Inboedelopkoop kan een praktische en snelle oplossing zijn bij het opruimen van een woning. Het bespaart u tijd, moeite en in sommige gevallen ook kosten. Zorg wel dat u met een betrouwbare partij in zee gaat en wees realistisch over de waarde van de spullen. Wilt u weten wat uw inboedel waard is? Vraag vandaag nog vrijblijvend een taxatie aan.
Een verhuizing zo makkelijk mogelijk maken
🏠 Een Verhuizing Zo Makkelijk Mogelijk Maken: Zo Doe Je Dat Zonder Stress Verhuizen. Alleen al bij het woord krijgen sommige mensen de kriebels. Dozen inpakken, adreswijzigingen doorgeven, tillen, plannen… het is nogal wat. Maar geloof me: met een goede voorbereiding en wat slimme tips kun je een verhuizing echt een stuk makkelijker maken. In deze blog neem ik je stap voor stap mee om zonder stress te verhuizen – inclusief een handige checklist. Of je nu alles zelf doet of een verhuisbedrijf inschakelt, dit gaat je helpen. 🧠 Begin op Tijd (Echt, Doe Het) De grootste fout die mensen maken? Te laat beginnen. Alles lijkt nog ver weg, tot je ineens nog maar een week hebt en het halve huis nog in de kast staat. Tip van de dag: Begin minstens 6 weken van tevoren met een verhuisplanning. Schrijf op wat er moet gebeuren en wanneer. Denk aan: Opzegtermijnen Nieuwe contracten afsluiten Dozen regelen Hulp inschakelen 📦 Inpakken Zonder Chaos Inpakken is een vak apart. En als je het niet handig aanpakt, loop je jezelf tegen het lijf op de verhuisdag. Een paar slimme trucs: Label dozen met kleuren of nummers per ruimte. Gebruik handdoeken of kleding om breekbare spullen te beschermen. Vul dozen niet te zwaar (je rug zal je dankbaar zijn). Begin met spullen die je weinig gebruikt. En o ja: houd een aparte ‘essentials box’ bij de hand. Denk aan toiletpapier, opladers, koffiemok, tandenborstel en iets te eten. 🧹 Verhuizen = Opruimen Als je dan toch alles door je handen krijgt: wees kritisch. Heb je dat ene kastje écht nog nodig? Spullen die je al een jaar niet hebt aangeraakt? Weg ermee. Je kunt: Verkopen (extra geld = altijd fijn) Doneren (iemand anders maak je er blij mee) Of gewoon weggooien (want waarom verhuizen wat je toch niet meer wil?) 🚛 Zelf Verhuizen of Hulp Inschakelen? Dit is zo’n klassiek dilemma: zelf alles doen of uitbesteden aan een verhuisbedrijf? Hier wat overwegingen op een rij: Zelf Doen Verhuisbedrijf Goedkoper Tijdbesparend Flexibel Minder stress Meer gedoe Alles geregeld Tussenoplossing: Je kunt ook alleen hulp inschakelen voor het zware werk – zoals laden en lossen. Scheelt enorm in tijd én spierpijn. 📝 Verhuischecklist: Alles op een Rij Geen zin om dingen te vergeten? Gebruik dan deze korte checklist: Verhuisdatum vastleggen Hulp regelen of verhuisbedrijf boeken Dozen en tape inslaan Begin met inpakken (kamer voor kamer) Adreswijzigingen doorgeven (gemeente, bank, verzekering, etc.) Nieuwe energie/internetcontracten regelen Schoonmaken oude én nieuwe woning Essentials box klaarmaken Koelkast/vriezer ontdooien (dag vóór verhuizing) 📦 De Verhuisdag Zelf: Rust, Structuur en Koffie De verhuisdag zelf kan best hectisch zijn. Zorg dus voor een goede start: Begin op tijd Eet iets goeds (en neem snacks mee) Werk met één aanspreekpunt als je helpers hebt Laat iedereen weten wat de planning is En vergeet niet: het hoeft allemaal niet perfect. Als je de basics goed hebt, komt de rest vanzelf. 🏡 Na de Verhuizing: Adem In, Adem Uit Alles staat in je nieuwe woning – nu kun je beginnen met uitpakken en settelen. Geef jezelf de tijd. Je hoeft niet binnen 24 uur je hele huis ingericht te hebben. Een paar dingen die je niet mag vergeten: Je inschrijven bij de nieuwe gemeente (binnen 5 dagen) Checken of je post goed doorkomt Afsluiten met een goede kop koffie of een pizza op de vloer (klassieker) 📣 Nog Hulp Nodig? Heb je geen zin om alles zelf te tillen? Of zoek je een betrouwbare partij voor het vervoer of hulp bij het in- en uitladen? Wij helpen je graag. Neem vrijblijvend contact op – dan maken we jouw verhuizing écht een stuk makkelijker.
Wat gebeurt er met niet-meegenomen spullen?
Bij elke verhuizing, woningontruiming of grote opruiming blijven er spullen achter. Soms omdat ze geen emotionele waarde meer hebben, te groot zijn om mee te nemen, of simpelweg omdat niemand ze wil. Maar wat gebeurt er met die spullen eigenlijk? Belanden ze allemaal op de stort, of is er ook een duurzame route? In deze blog leggen we je uit hoe spullen een tweede leven kunnen krijgen — en waarom dat belangrijk is. Waarom blijven spullen vaak achter? Het is een herkenbare situatie: een ouder iemand verhuist naar een zorginstelling, of iemand komt te overlijden. Familieleden nemen mee wat ze nodig hebben of emotioneel belangrijk vinden. Wat overblijft? Vaak een huis vol meubels, servies, boeken en andere spullen. Ook bij reguliere verhuizingen of kantoorontruimingen gebeurt dit: niet alles past of is nog gewenst. Het resultaat: een berg spullen zonder duidelijke bestemming. Weggooien of hergebruiken – wat is de norm? Traditioneel werd veel weggegooid — denk aan volle containers richting de vuilstort. Zonde, want een groot deel van deze spullen is nog in prima staat. Gelukkig denken steeds meer mensen en bedrijven anders. In plaats van alles als afval te beschouwen, kijken we nu naar de waarde die nog in spullen zit. Een oud kastje kan iemands nieuwe favoriet worden, en dat servies zonder eigenaar kan via een kringloopwinkel een tweede leven krijgen. De rol van kringloop, goede doelen en hergebruik Bij een duurzame ontruiming worden spullen gesorteerd. Herbruikbaar: gaat naar kringloopwinkels of sociale werkplaatsen. Te repareren: kan terecht bij organisaties die spullen opknappen. Niet herbruikbaar: wordt verantwoord afgevoerd of gerecycled. Sommige bedrijven werken samen met meubelbanken, opvanghuizen, of goede doelen die blij zijn met bruikbare inboedel. Dit soort samenwerkingen zorgt ervoor dat spullen niet alleen duurzaam, maar ook sociaal waardevol worden herbestemd. Hoe wij duurzaam omgaan met overgebleven spullen In plaats van standaard alles af te voeren, werken wij met een duurzame sorteerstrategie: We beoordelen alle spullen op staat, gebruikswaarde en emotionele waarde. Spullen die nog goed zijn, worden gedoneerd of verkocht via duurzame kanalen. We registreren waar spullen terechtkomen om transparantie te bieden aan onze klanten. Zo zorgen we dat minimaal 70% van de inboedel een tweede bestemming krijgt — en dat maakt impact. Tips voor duurzaam opruimen of ontruimen Wil je zelf ook bewuster omgaan met spullen die je niet meer nodig hebt? Hier zijn een paar tips: Begin op tijd. Geef jezelf de tijd om te beslissen wat echt weg moet. Gebruik lokale weggeefgroepen. Facebook, Nextdoor en Marktplaats kunnen helpen. Schenk aan een goed doel. Zoek naar organisaties die actief spullen inzamelen. Huur een duurzame ontruimer in. Iemand die waarde hecht aan hergebruik en sociale impact. Vraag familie of buren. Wat jij niet nodig hebt, is voor een ander misschien goud waard. Bewust omgaan met spullen = bewust omgaan met de planeet Elk meubelstuk dat niet op de vuilstort belandt, is winst voor het milieu. Minder afval, minder CO₂, en minder druk op de productie van nieuwe spullen. Wat begint als een kleine bewuste keuze bij het opruimen, draagt bij aan een grotere beweging: die van de circulaire economie. Ben je zelf bezig met een verhuizing of ontruiming? Of wil je advies over wat je met je overgebleven spullen kunt doen? Neem gerust contact met ons op — we denken graag met je mee.
Kleine aanpassingen die de woningwaarde verhogen
Sta je op het punt je woning te verkopen? Dan wil je natuurlijk de beste prijs eruit halen. Gelukkig hoef je niet meteen groots te verbouwen om de woningwaarde te verhogen. In deze blog ontdek je hoe je met slimme, kleine aanpassingen jouw huis aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers én verkoopklaar maakt. 1. Begin bij de eerste indruk: de buitenkant telt mee De voordeur, voortuin en gevel vormen het eerste contactmoment. Zorg dus voor een verzorgde uitstraling: Verwijder onkruid en snoei heggen. Maak ramen schoon. Geef de voordeur eventueel een frisse lik verf. Een nette deurmat en wat bloempotten doen wonderen voor de uitstraling. 💡 Tip: Een goede “curb appeal” verhoogt de kans dat mensen überhaupt binnen willen kijken. 2. Verf doet wonderen Een nieuwe verflaag in neutrale tinten maakt een wereld van verschil. Witte of lichte muren zorgen voor een frisse, ruime en neutrale basis waarin kijkers hun eigen stijl kunnen visualiseren. Vermijd opvallende kleuren. Kleine beschadigingen of vlekken? Even bijwerken geeft direct een verzorgde indruk. 3. Kleine upgrades in keuken en badkamer Je hoeft echt geen nieuwe keuken te plaatsen om de waarde te verhogen. Denk eerder aan: Nieuwe handgrepen op kastjes. Schone voegen, ontkalkte kranen en fris ruikende afvoeren. Nieuwe siliconenranden rondom bad of douche. 💡 Bonus: Een schone, frisse badkamer straalt hygiëne en zorg uit – dat telt zwaar mee bij bezichtigingen. 4. Licht, lucht en ruimte Verlichting is een krachtig hulpmiddel. Zorg dat alle ruimtes goed verlicht zijn, vooral donkere hoeken. Kies voor warm licht. Gebruik spiegels om licht te weerkaatsen. Trek gordijnen open tijdens bezichtigingen. 5. Opruimen en ruimte creëren Overvolle ruimtes lijken kleiner dan ze zijn. Ga dus aan de slag met minimaliseren: Haal overbodige meubels weg. Berg persoonlijke spullen op. Laat kasten deels leeg om ruimte te suggereren. 🎯 Denk aan Funda: De foto’s moeten de ruimte optimaal laten zien. Fotogenieke hoekjes en zichtlijnen werken goed. 6. Maak het huis sfeervol met homestaging Een paar accessoires kunnen de woning een warm gevoel geven: Denk aan kussens, plaids en verse bloemen. Zet een geurkaars of subtiele geurverspreider neer. Zorg voor rust, stijl en een uitnodigende sfeer. 7. Technische basis op orde Zorg dat alles werkt zoals het hoort: Los piepende deuren of loszittende stopcontacten op. Vervang kapotte lampjes. Kijkers willen geen to-dolijstje, maar een instapklaar huis. 8. Bonus: werk met fotogenieke opstellingen Fotografie is vaak de eerste kennismaking met je woning. Maak het aantrekkelijk: Zet een gezellig koffietafeltje klaar. Richt een hoekje in met een stoel, plant en boek → “Instagrammable” look. Denk als een makelaar: wat ziet er goed uit op beeld? Veelgestelde vragen Wat verhoogt de woningwaarde het meest? Naast locatie en oppervlakte zijn het vooral de staat van onderhoud en uitstraling van de woning die meetellen. Kleine upgrades in keuken, badkamer en algemene uitstraling maken een groot verschil. Is homestaging echt nodig? Het is geen must, maar het helpt enorm. Je verkoopt een gevoel – sfeer werkt dus beter dan kale muren. Kan ik met een klein budget toch waarde toevoegen? Zeker. Denk aan €200-€500 voor verf, accessoires en kleine reparaties – en de woning oogt direct frisser en waardevoller. Klaar voor verkoop? Met deze kleine, slimme aanpassingen zorg je ervoor dat jouw woning zich positief onderscheidt van andere huizen in de markt. Je laat zien dat het huis goed is onderhouden en meteen bewoonbaar is – en dát verhoogt de kans op een snellere én betere verkoop. 💡 Wist je dat Empty Nest veel van deze klussen voor je uit handen kan nemen? Denk aan opruimen, lichte herstelwerkzaamheden, styling en meer. Met minimale inspanning en een doordachte aanpak kunnen we samen de waarde van je woning in korte tijd met 5 tot 15% verhogen. 👉 Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek wat er mogelijk is voor jouw woning.
Projectontruimingen: van zorgvilla’s tot serviceflats
Wanneer een woning in een zorginstelling leeggeruimd moet worden, komt daar vaak meer bij kijken dan je in eerste instantie denkt. Of het nu gaat om een zorgvilla, serviceflat of een ander type seniorenwoning: projectontruimingen vereisen een zorgvuldige en respectvolle aanpak. In deze blog lees je wat projectontruimingen precies inhouden, wat de uitdagingen zijn en waarom het verstandig is om dit uit te besteden aan een professionele partij. Wat is een projectontruiming? Een projectontruiming houdt meer in dan simpelweg een woning leeghalen. Vaak gaat het om grotere opdrachten, bijvoorbeeld meerdere kamers in een zorgcomplex, of volledige appartementen in een serviceflat. Er is doorgaans sprake van tijdsdruk, strikte regels van de zorginstelling en emotionele omstandigheden. Het is daarom belangrijk dat de ontruiming efficiënt, discreet en met respect wordt uitgevoerd. Van zorgvilla tot serviceflat: elk project is uniek Elk type zorginstelling vraagt om een andere aanpak: Zorgvilla’s: vaak kleinschalig en persoonlijk, waar discretie extra belangrijk is. Serviceflats: grotere gebouwen met strakke regels rond toegang, liften en parkeerruimte. Verzorgingstehuizen en hospices: gevoelige locaties waarbij nabestaanden vaak op korte termijn hulp nodig hebben. Seniorencomplexen: soms zijn er afspraken met de beheerder of woningcorporatie waar rekening mee gehouden moet worden. In al deze situaties is het van belang dat de ontruiming soepel en met minimale belasting voor bewoners of familieleden verloopt. Aandacht voor gevoelige situaties Veel projectontruimingen vinden plaats na een overlijden of bij een verhuizing naar een verpleeghuis. In zulke gevallen is het belangrijk om niet alleen praktische hulp te bieden, maar ook inlevingsvermogen te tonen. Nabestaanden hebben vaak hun handen al vol aan het verwerken van het verlies. Dan is het fijn als een deskundige partij het leegruimen van de woning volledig uit handen neemt. Onze diensten bij woningontruiming van zorginstellingen Bij een professionele projectontruiming regelen wij alles van A tot Z: ✅ Inpakken en sorteren van inboedel✅ Afvoeren van meubels en afval (met recycling)✅ Schoonmaak van de woning na ontruiming✅ Donatie van herbruikbare spullen aan goede doelen✅ Klein herstelwerk zoals het verwijderen van spijkers en vloerbedekking✅ Verhuisservice voor wat behouden moet blijven Waarom kiezen voor onze ontruimingsdienst? Wij hebben ruime ervaring met projectontruimingen in zorgomgevingen en weten precies hoe we te werk moeten gaan in gevoelige situaties. Onze kernwaarden zijn: Discretie en respect Snel schakelen, ook bij spoedontruimingen Milieubewuste verwerking van afval Heldere communicatie met familie en instellingen Transparante tarieven, zonder verrassingen achteraf Hoe werkt het? Vrijblijvend contact: We luisteren naar je situatie en wensen. Offerte op maat: Binnen 24 uur ontvang je een helder voorstel. Uitvoering: We plannen de ontruiming in op korte termijn en voeren deze professioneel uit. Oplevering: Je ontvangt de woning netjes en bezemschoon terug. Wat kost een projectontruiming? De kosten hangen af van de grootte van de woning, de hoeveelheid spullen en eventuele extra diensten zoals schoonmaak of herstelwerk. We maken altijd een vrijblijvende offerte op maat, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Ervaringen van onze klanten “Na het overlijden van mijn moeder moesten we haar serviceflat snel leegmaken. Ik had er zelf de energie niet voor. Jullie hebben ons zoveel zorgen uit handen genomen. Alles verliep respectvol en snel. Dank daarvoor!” – Petra, Utrecht Hulp nodig bij een projectontruiming? Sta je voor een ontruiming van een zorgvilla, serviceflat of andere woning in een zorginstelling? Wij staan voor je klaar met een persoonlijke en professionele aanpak. Neem vrijblijvend contact op via 06-11106222 of info@emptynest-ontruiming.nl, of vraag direct een offerte aan via onze website.